央廣網貴陽4月2日消息(記者孟海 郜林筱 貴州台記者熊瑛)貴州省統計局昨天(1日)發佈數據顯示,隨著國家房地產市場宏觀調控,銀行減少了對房地產的貸款投放,房開企業更多是自籌資金修房,以致自籌資金增速由上年的負增長轉為比上年增長近7成。目前,全省房屋待售面積達868.85萬平方米,比上年增長90.0%,待售面積接近翻番,庫存壓力明顯加大。
  據悉,2013年全省房地產開發投資增速持續高位運行,持續高於全國、高於西部。從全年情況看,全省房地產開發投資增速分別高出全國、西部地區平均水平12.6個和9.8個百分點。
  據統計年快報顯示,全省年末共有房地產開發企業2300家,比上年增加167家。在房地產開發企業較快增長帶動下,房地產開發項目和計劃總投資快速增加。其中,房地產開發項目2126個,比上年增加318個;計劃總投資9076.34億元,比上年增長48.1%。
  隨著越來越多的企業加入房地產開發,拉動土地購置開發成本快速增長。房地產開發企業土地購置面積1209.52萬平方米,增速由上年下降19.9%轉為增長71.0%。在購地面積較快增長帶動下,土地購置費和成交價款明顯增長,全年土地購置費和土地成交價款分別達177.10億元和160.58億元,分別比上年增長48.2%和49.7%。
  房地產開發資金快速增長,但以自籌和其他為主,其中自籌資金877.20億元,增速由上年的負增長轉為比上年增長69.2%;其他資金1041.70億元,比上年增長56.7%,增速比上年提高34.1個百分點。
  目前,全省房屋待售面積達868.85萬平方米,比上年增長90.0%,待售面積接近翻番,庫存壓力明顯加大。省統計局建議,要及時關註這一情況,加快房地產銷售,減輕房地產去庫存過程的負面衝擊。  (原標題:貴州:房屋待售面積庫存達800多萬平方米 比上年增長90%)
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